楼 盘 命 名
构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，激发关注者的联想，而且能使关注者不自觉地为她赋予新的内容，从而引发潜在用户对楼盘的关注与想往，这无疑会给楼盘销售带来好的影响。命名理论源于影响中国数千年的《周易》，采用五行流通、命理根源、汉字生克、太极原理、整体美感的五个基本要求。楼盘命名的重要性：
1.核心定位的反映
随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。
2．市场的第一驱动力
楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3．给置业者的心理暗示
案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
4．开发商给置业者的承诺
楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
5．楼盘市场品牌的昭示
好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。
二、楼盘命名原则
房地产命名就像给人起名字，由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、竞争楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，起一个寓意贴切、涵盖深邃、新鲜贴切的好名字 .
1.楼盘命名要打破惯例，富有创意，不落俗套。 楼盘命名应富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，尽量少用不为大众所熟知的字眼.
2、符合数理，即五格笔划数都要大吉。
3、中国传统审美定势，图个吉祥、平安、好让消费者接受和欣赏.
4、楼盘命名要努力突出项目的优势点。许多房地产发展商深谙此道，在仔细研究项目，分析市场的基础上，巧妙地把楼盘命名与项目的最大优势点联系在一起，实践证明的确是有较为理想的销售效果。
5、楼盘名称应起到拾遗补阙的作用。楼盘命名除了要兼顾对项目的优势点的渲染、传播外，最重要的是，楼盘命名作房地产营销的重要环节和房地产广告的一个组成部分，更应起到拾遗补缺的作用。
6、楼盘命名要好记、好念、好听.强调音形意的配合，简约凝练，诗情画意。
7. 符合楼盘开发商法人代表的五行喜好（命理）
8．楼盘名称标识性强，个性突出，要体现楼盘的差异性及与众不同，并与市场形象定位相吻合.
9．楼盘命名除应具有较强的人情味和感染力，在字面、寓意都具有温馨感和亲和力，在此基础上案名又具有地域特色，则楼盘就更加富于吸引力。地域特色包括两个方面，一是本地文化，一是异域文化。
10．楼盘要取得销售成功，要凸现楼盘自己具有而其他竞争楼盘所没有的、且又为广大购房者所接受的产品优势点，楼盘名称作为载体可以突出和强化这些优势点. 楼盘命名除考虑项目的大小（如园、苑、轩、村、厦显然规模不同）、定位、品位格调（如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”等品位格调显然不足），暗喻物业的风格和档次外，最好有一定的文化含量，而蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称是为上乘。
演易轩社区楼盘命名案例：大连“盛世豪庭”房地产品牌策划案例
地理位置：位于大连市西岗区，占地 9.52公顷。建筑面积 20万平方米。
花园优势：
第一、 传统居住豪宅社区，各类配套设施齐全，社区内绿化工程和健身设施齐备，风景幽雅，景色宜人；地下停车场价位合理；亭台楼阁，小桥流水，居住这里，有一种高贵典雅，世外桃源的感觉。
第二、 旅游风景区：居民休闲散步有个好去处，从小区步行到后海仅几分钟，到北海公园也只要一刻钟。
第三、 普教发达区：中等著名中小学近在咫尺。
第四、 医疗就近区：医大二院等医院就在近旁。
第五、 购物方便区：距新街口商业区仅 200米。
第六、 交通便捷区：目前已有11条线路从小区附近通过，四通八达极为方便。
第七、 城管首善区：此区为管理首善区，宁静、整洁、安全、有序。
第八、 升值雄厚区：此地区富贵气息高文化氛围日益浓厚，物业价值与日俱增是必然趋势。
花园理念：
项目策划，理念清新，汇萃精华，独具匠心，集八大物业特色于一身。绝对豪宅。
第一、 环境以首层设置架空层为突破点，院落通透，一眼望穿，创造出优美独具韵律的居住环境，绿化率可达40%以上。
第二、 楼形、朝向以“全日阳光”、“户户通风”的新概念为基本点，为全部单元旺销的根本保证。
第三、 立体化错层布局，城市别墅化，尽显尊贵。
第四、 户型：130平方米——200平方米，设计精心，物尽其用。
第五、 设施现代，超前享受。
多层设电梯，户户设分户式中央空调，管道纯净水入户，综合布线等现代设施，享受高品味的生活。
第六、 车位充足，会所惬意。
户车比为：1：1.3，会所功能齐全。
第七、 菜单式精装修，既满足不同个性的需要，又保证精装修井然有序。
第八、 组团式开发，组团间相对独立，互不干扰。
花园定位：
精华汇萃，绝对豪宅。（卖点）钻石地段，尽在不言中、、、、、、
创意定位：
定位标准宜精，以精华、高贵、富有为基准。且达到易于识别、易于传播、声名显赫、今古难求的钻石地产。
经营者姓名：Mr.liu
一九六八年六月二十九日辰时
创意组合：绿茵华府 香堤左岸 碧海金都 绿洲花园 信步闲庭 山水文园 盛世豪庭
鸿骏乾城 皇家瑞业 温馨绿城 福惠嘉苑 九州华庭 宏盛坤城 润泽花园
定名：盛世豪庭（盛世嘉园）
1、 汉字原理：
义蕴：盛：繁华兴盛。世：时代于社会。豪庭：住宅之精华，豪华、高贵、富有、典雅。
盛世豪庭：盛世的豪华住宅；精华而美丽的花园；喻高贵、富有、今古难求的钻石地产花园。
音律：sheng shi hao ting 音律优美，琅琅上口。
2、 CI原理：
易记、上口、易于大众识别、有利于广泛宣传，声名远播。
3、 美学原理：
字简意赅，义深而悠远，韵律动听，意境优美。
4、 太极原理：“盛世豪庭”符合周易太极思维原理“系统之理”。“系统之理”是至明之理，它所包含的精义，即“巧妙组合，合理排列，上下相应，彼此沟通，左右融合，无瑕无隙，整分有序，协调统筹等都带有永恒的意义。
5、 地理人文：符合其精华汇集，绝对豪宅，尽显尊贵的钻石地段。
从名称定位上讲，合创意精神，建筑客观定位，是个上上最佳之名。
6.定位：盛世豪庭（盛世嘉园）。
楼 盘 命 名 的 意 义 和 原 则
楼名如人名。我国姓名学研究源远流长，认为人的姓名决定了人一生的命运，因此，起名讲究阴阳相济、五行互补。现代社会虽然不再从易经八卦、奇门遁甲、紫微神数中寻找根据，但名性相合，平仄上口、文化凝聚、微言大意、期望盛载、形象展示的性质并未变。愉悦的名称带给人以魔幻般的吸引力。
计划经济时期没有房地产产品概念，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称，有的只是“××厂（所）家属院”、“××厂（所）福利区”，每幢楼相互之间以“×号楼”区别。房地产进入市场初期，楼盘逐渐有了自己的名称，如“纬街商住楼”、“库钞街综合楼”、“太白小区”、“西塔小区”、“青龙小区”、 “朝阳新村”……等，这些名称基本上是以街道、区位、建筑标志来命名，不是来自于市场化，而带有浓厚的计划经济色彩。随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，各种营销手段层出不穷，知识产权、市场形象的重要性日益凸现。楼盘名称作为房地产的商标、业绩的标识，日益被开发商、政府、置业者所重视，每个楼盘或住宅区随即都有了经过政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘命名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用也是其他营销手法所无法取代的。
一、楼盘命名的意义
1．市场核心定位的反映
随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。
2．市场的第一驱动力
楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3．给置业者的心理暗示
案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
4．开发商给置业者的承诺
楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
5．楼盘市场品牌的昭示
好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。
楼盘风水的几大要诀
一、 坐向要当旺。阳宅风水在于坐向
是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
入户大门的选择的方法如下：
1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山，主丁旺。
3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气
二、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
三、周边环境好。购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、尖角煞、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿心煞（走廊过长）、飞刃煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、垃圾房、电线杆等煞气重的地方。
四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：“阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长”。经云：“孤阴不生，独阳不长”。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好身体也会好。
